Thái Nguyên: Phấn đấu hoàn thành 5.661 căn nhà ở xã hội trong năm 2026
- Thứ năm - 04/06/2026 07:52
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Thực hiện các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ: Số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 phê duyệt đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”; số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội và các năm tiếp theo đến năm 2030 và Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030. Ngày 28/5/2026, Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Kế hoạch số 225/KH-UBND về phát triển nhà ở xã hội năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Theo đó, Kế hoạch đặt ra mục tiêu cụ thể phấn đấu hoàn thành 5.661 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 (theo chỉ tiêu của Thủ tướng Chính phủ giao tại Nghị quyết số 07/NQ-CP, năm 2026 tỉnh Thái Nguyên hoàn thành 3.422 căn) và hoàn thành 60.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Để hoàn thành mục tiêu đặt ra, Kế hoạch đã đưa ra các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm như sau:
Thứ nhất, bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2026 vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, địa phương.
Thứ hai, rà soát, tổng hợp vị trí, quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; khẩn trương hoàn thành thủ tục giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định hiện hành; đồng thời tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.
Thứ ba, với các dự án đã khởi công xây dựng, phải đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026. Thực hiện rà soát quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư để yêu cầu các chủ đầu tư phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2026.
Thứ tư, với dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được chấp thuận chủ trương bàn giao lại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho nhà nước sử dụng để giao tổ chức khác đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhưng chưa thực hiện bàn giao thì xem xét điều chỉnh văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đó trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với cam kết phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công trong thời hạn 12 tháng. Đối với các lô đất nhà ở xã hội mà chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị không trực tiếp đầu tư hoặc đã bàn giao cho địa phương quản lý thì thực hiện công bố thông tin dự án để công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng để các nhà đầu tư quan tâm lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định.
Thứ năm, đa dạng hoá các loại hình nhà ở xã hội cho các đối tượng người thu nhập thấp, lực lượng vũ trang, công nhân khu công nhân khu công nghiệp; đa dạng hoá các loại hình nhà ở xã hội bán, cho thuê mua, cho thuê với đa dạng loại căn hộ có diện tích phù hợp với từng nhóm khách hàng; nâng cao chất lượng nhà ở xã hội có các mức giá khác nhau phù hợp với nhu cầu của đối tượng khách hàng và địa điểm xây dựng nhà ở xã hội.
Thứ sáu, phổ biến rộng rãi về đối tượng và điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội, đặc biệt là đối với công nhân làm việc tại các khu công nghiệp và người thu nhập thấp ở đô thị.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tham mưu UBND tỉnh thực hiện công tác lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện các giải pháp thực hiện Kế hoạch; hướng dẫn các địa phương, tổ chức, cá nhân có liên quan triển khai hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm hoàn thành các mục tiêu Kế hoạch. Ngoài ra, giao nhiệm vụ cho các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan phối hợp triển khai thực hiện Kế hoạch đảm bảo đạt hiệu quả cao.
Việc ban hành Kế hoạch nhằm giúp giải quyết nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, người lao động và các đối tượng chính sách khó khăn về nhà ở, từ đó góp phần đảm bảo an sinh xã hội, thúc đẩy công bằng và phát triển bền vững./.
Theo đó, Kế hoạch đặt ra mục tiêu cụ thể phấn đấu hoàn thành 5.661 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 (theo chỉ tiêu của Thủ tướng Chính phủ giao tại Nghị quyết số 07/NQ-CP, năm 2026 tỉnh Thái Nguyên hoàn thành 3.422 căn) và hoàn thành 60.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Để hoàn thành mục tiêu đặt ra, Kế hoạch đã đưa ra các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm như sau:
Thứ nhất, bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2026 vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, địa phương.
Thứ hai, rà soát, tổng hợp vị trí, quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; khẩn trương hoàn thành thủ tục giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định hiện hành; đồng thời tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.
Thứ ba, với các dự án đã khởi công xây dựng, phải đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026. Thực hiện rà soát quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư để yêu cầu các chủ đầu tư phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2026.
Thứ tư, với dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được chấp thuận chủ trương bàn giao lại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho nhà nước sử dụng để giao tổ chức khác đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhưng chưa thực hiện bàn giao thì xem xét điều chỉnh văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đó trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với cam kết phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công trong thời hạn 12 tháng. Đối với các lô đất nhà ở xã hội mà chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị không trực tiếp đầu tư hoặc đã bàn giao cho địa phương quản lý thì thực hiện công bố thông tin dự án để công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng để các nhà đầu tư quan tâm lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định.
Thứ năm, đa dạng hoá các loại hình nhà ở xã hội cho các đối tượng người thu nhập thấp, lực lượng vũ trang, công nhân khu công nhân khu công nghiệp; đa dạng hoá các loại hình nhà ở xã hội bán, cho thuê mua, cho thuê với đa dạng loại căn hộ có diện tích phù hợp với từng nhóm khách hàng; nâng cao chất lượng nhà ở xã hội có các mức giá khác nhau phù hợp với nhu cầu của đối tượng khách hàng và địa điểm xây dựng nhà ở xã hội.
Thứ sáu, phổ biến rộng rãi về đối tượng và điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội, đặc biệt là đối với công nhân làm việc tại các khu công nghiệp và người thu nhập thấp ở đô thị.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tham mưu UBND tỉnh thực hiện công tác lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện các giải pháp thực hiện Kế hoạch; hướng dẫn các địa phương, tổ chức, cá nhân có liên quan triển khai hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm hoàn thành các mục tiêu Kế hoạch. Ngoài ra, giao nhiệm vụ cho các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan phối hợp triển khai thực hiện Kế hoạch đảm bảo đạt hiệu quả cao.
Việc ban hành Kế hoạch nhằm giúp giải quyết nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, người lao động và các đối tượng chính sách khó khăn về nhà ở, từ đó góp phần đảm bảo an sinh xã hội, thúc đẩy công bằng và phát triển bền vững./.